Oostende- dit te renoveren appartement met 2 slaapkamers (ca 84m2 bew. opp) en binnenkoer, is gelegen in Résidence Léopold I, een prachtig modernistisch gebouw aan de hand van de plannen van Oostendse architect Bernard Christiaens, opgetrokken in 1937.
Het gebouw is zo uniek dat het werd geplaatst op de lijst staat van beschermd erfgoed.
Op wandelafstand van de winkelstraten van Oostende is dit ideaal gelegen voor zowel permanent verblijf als vakantieverhuur. De majestueuze inkomhal is zeer uitnodigend en straalt klasse uit.
Het appartement ligt op het gelijkvloers dat echter iets hoger dan straatniveau ligt.
Het is deels gestript en renovatiewerken zijn gestart maar dient verder afgewerkt te worden.
Indeling : hall , leefruimte, een ruime slaapkamer, badkamer (gestript, leidingen verlegd voor plaatsen van een douche en klaar om opnieuw geïnstalleerd te worden. Materiaal reeds aanwezig, via de hall komt u in de keuken (nieuw geplaatste keuken verder af te werken) van waaruit u toegang tot de binnenkoer heeft. Achter de keuken ligt nog een 2 grote slaapkamer.
Kelder en ondergrondse fietsenstalling aanwezig. Er is ook een lift.
CV op gas. Electriciteit is vernieuwd maar dient afgewerkt en nog gekeurd. Asbestveilig. Ca. 76 euro/maand gem. kosten.
Wenst u meer info of een bezoek? Mail ons op info@evelinehostevastgoed.be.
Mis deze unieke kans niet.
| Adres: | Warschaustraat 12/001 Oostende |
| Referentie: | 20241140 |
| Vraagprijs: | € 120.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bewoonbare opp.: | 84 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 0 |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 545 |
| Kadastrale benaming: | 35386 OOSTENDE 6 AFD Sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0163KP0002 |
| EPC Certificaat Nr.: | ���������������������������������������������������������������������������20240927-0003390089-RES-2 |
| EPC Index: | 344,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 27/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |