Venusschoentjesstraat 4 , 9041 Oostakker
Vraagprijs: € 1.149.000

Klassevolle villa met zwembad

Gent/Oostakker: Klassevolle villa met zwembad en prachtige tuin en sublieme afwerkingsgraad. BJ 2002. Op heden 3 ruime kamers en mogelijkheid tot 5-6 kamers. Perceel: 2052m2 en maar liefst ca. 615m2 bewoonbare. opp..
Deze prachtige villa is gelegen op 1 van de meest bereikbare plaatsen rond Gent. Op de grens van Oostakker met Destelbergen en Sint-Amandsberg kan je van hieruit overal vlot heen rijden, fietsen wandelen..Station Gent-Dampoort op fietstafstand. Bus om de hoek. EN alle winkels, restaurants, zwembad... binnen straal van 1 km.
De villa is gelegen in een residentiële buurt met enkel villa-bouw in een rustig doodlopend straatje en is omgeven van een prachtig aangelegde tuin waar u in totale privacy kan genieten.
De villa is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en enkele jaren geleden alweer totaal heringericht. (Meubels overname bespreekbaar indien gewenst).
Dankzij de vele raampartijen krijg je van overal mooi zicht op de weelderig aangelegde tuin met verwarmd zwembad, vijver en prachtige rozentuin. De woning beschikt over alle moderne comfort zoals o.a. alarm, goed geïsoleerde muren, dak, vloeren... EPC: zeer gunstig 144kWh/m2.
Indeling (samengevat): ruime inkomhal, gastentoilet, vestiaire, ruime leefruimte met eetplaats met rechts aansluitend de ruime totaal ingerichte leefkeuken, aparte grote wasberging en dubbele garage.
Vanuit de eetplaats gaat u naar de zithoek en ook naar de afsluitbare 2e gezellige zithoek. Vanuit de leefruimte gaat u verder ook naar de ruime bibliotheek/bureelruimte die vooraan het huis gelegen is. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers met elk hun eigen op maat gemaakte kasten. De master bedroom beschikt dan weer over een eigen dressing alsook een eigen badkamer met groot whirlpool-bad en eigen toilet.
Verder is er nog een 2e badkamer met stoomdouche en sauna en een 3e badkamer. Daarnaast kan u zich ook ontspannen in de polyvalente ruimte (op heden de snookerruimte).
Via vaste trap bereikt u het 2e verdieping waar u kan beschikken over een totale ruimte van ca. 80m2 afgewerkte met ingewerkte kasten. Dit kan een polyvalente ruimte zijn of ingedeeld worden in 2 bijkomende kamers indien gewenst.
Veel parkeerruimte alsook bijkomende carports aanwezig.
Er valt heel veel te vertellen over deze topwoning maar wellicht komt u deze beter zelf ontdekken.
Contacteer ons voor meer info en voor een bezoek.
Woongebied, vergunning; verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen dagvaarding.

Algemeen

Adres:Venusschoentjesstraat 4
Oostakker
Referentie:2019974
Vraagprijs:€ 1.149.000
Type:Villa
Ligging:Stad, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Voorstad
Perceeloppervlakte:2.052 m²
Perceelbreedte:40 m
Bebouwde opp.:325 m²
Bewoonbare opp.:615 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:1
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:6

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.828

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20181121-0002109628-1
EPC Index:144,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:21/11/2018
EPC Geldig tot:21/11/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

Kies uw eerste voorkeur:
Kies uw tweede voorkeur:

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Maak hier uw gratis woonprofiel aan en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Eveline Hoste Vastgoed