Laarne- Deze ruime woning is gelegen in het landelijke Laarne en biedt alle comfort voor een gezin. Deze open bebouwing is recent gerenoveerd en instapklaar met een perceeloppervlakte van 844m2. De woning beschikt o.a. over een gezellige tuin rondom de woning en een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
De woning heeft een energielabel B , mede dankzij de 26 zonnepanelen (met groenstroomcertificaten) wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en energiezuinig is. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar is ook beter voor het milieu.
Er is verder ook een lange oprit waar je verschillende auto's kunt parkeren.
Indeling: Inkomhal, open keuken, leefruimte met open haard en de knusse zithoek met zicht op de tuin, ruime badkamer met bad en douche, apart gastentoilet, wasruimte/bijkeuken, berging voor fietsen en technieken via de garagepoort vooraan, 2 zeer ruime slaapkamers met daartussen een extra dressingruimte en een extra slaapruimte.
Buiten bevindt zich een gezellig overdekt terras/loungeruimte en open terras in het zuiden en het westen, alsook een buitenberging en een serre voor wie zelf zijn groenten en fruit wil kweken.
Er zijn verder ook nog uitbreidmogelijkheden.
De ligging van de woning is ideaal. Laarne is een rustige en groene omgeving, maar toch ben je ook snel in de steden in de omgeving. Je zit hier op 5 min van het centrum van Laarne en bent op korte afstand van Destelbergen ,Heusden of Lochristi. Scholen , winkels, ontspanning, sportaccommodaties zijn allemaal op fietsafstand.
Kortom, deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een groene omgeving die instapklaar is.
Mail naar info@evelinehostevastgoed.be of whatsapp 0498430728 voor meer info en om je op de bezoekerslijst te zetten.
| Adres: | Bulstraat 4 Laarne |
| Referentie: | 20261159 |
| Vraagprijs: | € 585.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 844 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Andere |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 8,75 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 50 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 946 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 844 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240306-003140315-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 118,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/03/2034 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
